Wil je wonen in een gloednieuwe woning in Purmerend? Dan ben je niet de enige. De stad groeit hard en er zijn meerdere nieuwbouwprojecten in ontwikkeling. Van appartementen aan het water tot eengezinswoningen in groene wijken – de gemeente breidt fors uit.
In dit overzicht zie je precies welke nieuwbouwprojecten er zijn in 2025, waar ze zich bevinden, wat voor woningen er komen en wanneer de oplevering gepland staat.
Wat zijn de actuele nieuwbouwprojecten in Purmerend (2025)?
Hieronder een concreet overzicht van lopende projecten in Purmerend:
1. Wheermolen-West (Stadsvernieuwing)
Locatie: Nabij station Purmerend
Aantal woningen: ± 1.000
Type: Appartementen, sociale huur en koop
Oplevering: Gefaseerd t/m 2028
Status: In aanbouw
Bijzonder: Oude flats worden gesloopt en vervangen door energiezuinige woningen
2. De Koog II – Weidevenne
Locatie: Tussen Weidevenne en De Gors
Aantal woningen: ± 300
Type: Eengezinswoningen en rijtjeshuizen
Oplevering: Eind 2025
Status: Verkoopfase gestart
3. Baanstee Noord – Wonen & Werken
Locatie: Noordkant Purmerend
Aantal woningen: ± 500 (langetermijnvisie)
Type: Mix van gezinswoningen en startersappartementen
Oplevering: Start 2026
Status: In voorbereiding
Bijzonder: Gecombineerde woon-werkstructuur met bedrijvenzone
4. Stationsbuurt Purmerend
Locatie: Rondom station Purmerend
Aantal woningen: ± 400
Type: Hoogbouw, studio’s en jongerenhuisvesting
Oplevering: Medio 2027
Status: Ontwikkelingsfase
Bijzonder: Fietsgericht en autoluw concept
5. De Graeff – Centrumlocatie
Locatie: Oude brandweerkazerne, centrum
Aantal woningen: 62 appartementen
Type: Middenhuur en vrije sector
Oplevering: Begin 2026
Status: Bouwvergunning verleend
Hoe kom je in aanmerking voor een nieuwbouwwoning?
Voor de meeste koopwoningen geldt: inschrijven bij de projectontwikkelaar of makelaar. Sommige huurwoningen (zoals bij Wheermolen) gaan via Woonmatch Waterland.
Tips:
Schrijf je op tijd in voor updates van de projectwebsites
Vraag een financiële check aan voor je inschrijving
Houd rekening met wachttijd of loting bij populaire projecten
Wat kost een nieuwbouwwoning in Purmerend in 2025?
De prijzen variëren afhankelijk van het type woning:
Appartement (koop): vanaf € 275.000
Eengezinswoning: vanaf € 395.000
Starterswoning: vanaf € 240.000
Huurwoning (sociaal): vanaf € 650 per maand
Vrije sector huur: tussen € 900 en € 1.450 per maand
Let op: prijzen stijgen nog licht in 2025. Energielabels, duurzaamheid en ligging bepalen mede de prijs.
Veelgestelde vragen
Waar vind ik een actueel overzicht van nieuwbouw in Purmerend?
Projectsites als NieuwbouwPurmerend.nl en de gemeentelijke website publiceren overzichten. Ook lokale makelaars zoals HR Makelaars en Van Overbeek zijn actief.
Is er nog vrije kavels beschikbaar in Purmerend?
Nee, op dit moment zijn er geen vrije kavels beschikbaar voor particuliere bouw. De meeste projecten zijn grootschalig en door ontwikkelaars georganiseerd.
Komt er ook sociale huur in de nieuwbouwprojecten?
Ja, met name in Wheermolen-West en in de nieuwe plannen rond het station wordt een deel van de woningen toegewezen als sociale huur.
Zijn de woningen energiezuinig?
Ja, alle nieuwe woningen zijn minimaal BENG (Bijna Energie Neutraal Gebouw), vaak met zonnepanelen, warmtepomp en goede isolatie.
Kan ik een woning bezichtigen?
Zodra de bouw vordert, worden er modelwoningen of kijkdagen georganiseerd. Tot die tijd werk je meestal met plattegronden en digitale impressies.
0 comments